重磅!滕州規劃局發布墨子文化城設計方案!一軸一帶兩廊五區,從荊河路一直到杏壇路,涉144公頃土地

2018年11月26日 自動化生產線 298 views

墨子文化城

墨子文化城是市委市政府確定的2018年度重點項目。根據工作部署要求,以打造地標性曆史文化片區為目標,對該區域的曆史遺產、建築風貌和空間格局進行整體保護,並在保護的基礎上適度開發,打造具有傳統風貌特點和古滕文化特征的曆史文化風貌區。

滕州市委托了上海同濟城市規劃設計研究院編製了該區域城市設計方案。目前,該規劃已編製完成,現進行公示,廣泛征求社會各界和廣大市民的意見和建議。

公示時間為2018年11月9日-2018年12月8日,共計30天。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、傳真、電子郵件或信函等方式提出意見建議。

通訊地址:滕州市政務中心A1038室(市規劃局用地室)(信封注明“墨子文化城保護開發城市設計建議”)

快來看具體方案

墨子文化城保護開發城市設計方案

主要內容

墨子文化城是市委市政府確定的2018年度重點項目。根據工作部署要求,以打造地標性曆史文化片區為目標,對該區域的曆史遺產、建築風貌和空間格局進行整體保護,並在保護的基礎上適度開發,打造具有傳統風貌特點和古滕文化特征的曆史文化風貌區。

一、保護範圍:

劃定了以龍泉塔為中心,東起荊河東岸、西至善國路西側、北起杏壇路北側、南至荊河路南側的區域(包括荊河東岸邾城村和善國路、杏壇路、荊河路道路兩側的沿街建築)為墨子文化城保護控製區,總占地約144公頃;其中包括核心保護控製區和協作開發控製區

核心保護控製區:東至荊河東岸,西至塔寺路,北至杏坦東路,南至荊河路;該區域以府前東路為界,分為北部片區和南部片區;

北部片區即“龍泉廣場”,定位為文化博覽園,麵積約11公頃。南部片區即“滕州老街”,定位為古滕文化園,麵積約23公頃。

協作開發控製區:即墨子文化城保護控製區除核心保護控製區以外的範圍,總用地麵積約110公頃。

二、主要任務

核心保護控製區——重點任務是恢複古滕風貌、找回曆史記憶、豐富文化底蘊。其中北部片區依托現有一塔六館,保護好空間關係,突出以龍泉塔為核心的空間架構;升級改造綠化及廣場景觀,切實提升區域環境。南部片區在條件具備時恢複建設龍泉塔曆史文化風貌區,打造具有明清建築風貌特點的和地方曆史文化底蘊的古滕文化街區。

協作保護控製區——在空間布局、建築風貌、交通組織等各方麵都應與核心保護控製區保持統一、協調,其主要任務是通過綜合整治,梳理空間結構,協調建築風貌,優化功能布局,改善交通環境,打造宜居社區。

三、主要控製內容

控製建築高度——為充分體現龍泉塔的主導地位,特別劃定以龍泉塔為中心向外400米範圍為龍泉塔保護控製地帶。

(一)以塔為圓心100米範圍內,不得進行新建、擴建活動,新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施除外。

(二)以塔為圓心100-300米範圍,從事新建、擴建活動,其建築高度必須控製在12米以下,且應符合確定的規劃格局要求和傳統風貌要求。

(三)以塔為圓心300-400米,從事新建、擴建活動,其建築高度控製18米以下,且應符合確定的規劃格局要求和傳統風貌要求。

控製建築風格

打造具有曆史風貌的特色片區。龍泉廣場反映漢文化風格的建築;滕州老街以明清建築風格為主,體現滕州曆史文化底蘊;協作開發控製區以傳統風貌

業態功能調整

4A景區標準打造核心保護控製區,做好文創、體育、中醫養生、休閑等業態,打造以龍泉塔為核心的文化產業園,從而帶動滕州旅遊經濟的發展;

空間形態修補

從交通組織、公共空間結構、建築風貌塑造、社區改造等幾個方麵入手,優化空間形態;

生態環境修複

對街道環境、小區公共空間、廣場空間、濱水岸線等環境進行梳理,提高建設品質,改善環境質量;

文態文化修興

加強文化遺產保護為基礎,加快文化遺產挖掘為手段,加強文化遺產利用為目標。以墨子、魯班名人文化為核心,構建具有滕州本地特點的文化產業。

四、控製策略

為切實做好區域保護開發工作,特製訂《墨子文化城保護開發建設管理辦法》和《墨子文化城保護開發城市設計導則》,作為該區域開發建設、保護控製管理依據,位於該區域內的建設、開發、改造項目,均應遵照執行。

來源:滕州規劃局

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